8 советов по удачному планированию строительства дома

В то время как многие начинают строительство дома с разработки точного плана действий, другие имеют лишь приблизительное представление о том, как должен выглядеть процесс реализации их мечты. Ниже мы приведем 8 советов, которые, возможно, помогут вам наиболее удачно спланировать процесс.

1. Определите финансовые рамки
   Прежде чем приступить к планированию дома, желательно в качестве первого шага точно определить ваши финансовые возможности. Таким образом, с самого начала будет ясно, насколько большим должен быть максимальный бюджет. Затем этот бюджет формирует основу для дальнейшего планирования. Для многих затраты на строительство дома в начале планирования не являются чем-то конкретным и ощутимым, тем более, что они сильно различаются в зависимости от стоимости квадратного метра для разных технологий и сложности проекта. Поэтому нужно сразу определиться с размером финансирования и сопоставлять свои пожелания с ним.
2. Больше вдохновлятесь и ищите примеры
   Чтобы суметь в достаточной мере учесть собственные пожелания при планировке дома, сначала нужно их точно определить. Для этого необходимо заранее «обрасти» информацией. Поможет насмотренность — загляните в наш каталог проектов, посмотрите примеры домов в интернете, изучите особенности построек в вашей окрестности. Чем больше информации будет собрано, тем больше решений можно будет воплотить при проектировании.
3. Сформулируйте свои пожелания
   Как только будет получено достаточно информации, предпочтительно изложить свои пожелания на бумаге. Здесь можно создать список, содержащий всю информацию по тем решениям, которые вы хотели бы воплотить в доме. Также поразмышляйте о своей нынешней ситуации: если бы вам нужно было что-то изменить, что бы это было? Большая спальня? Больше окон? Напишите все, что есть в вашем списке. После создания такого списка каждому элементу можно присвоить приоритет, чтобы вы точно знали, без чего можно обойтись.
4. Оцените возможности вашего участка
   Есть несколько вещей, которые следует учитывать при поиске участка под строительство дома. Убедительным должен быть не только сам объект недвижимости, но и его окружение. Оцените уровень развития инфраструктуры, близость расположения социально значимых учреждений, транспортное сообщение. И дружелюбие соседей играет далеко не последнюю роль в выборе. Кроме того, необходимо соблюдать строительные нормы. Не лишним будет узнать о возможности подведения коммуникаций к участку и стоимости оплаты всех коммунальных услуг.
5. Определитесь с размером дома
   Насколько большой должен быть дом, зависит от бюджета и количества людей, которые будут проживать в нем. Здесь следует отметить, что в лучшем случае каждый человек должен получить свое место для уединения. Если вам сложно найти оптимальный варианта проекта, в полной мере отвечающий данному требованию, обратитесь за помощью к архитектору — он может помочь с составлением планов и расчетом жилой площади.
6. Воспользуйтесь услугами архитектора
   Архитекторы могут оказать большую помощь на этапе проектирования и строительства дома. Они могут проработать план каждого этажа, взяв за основу ваши образцы. Здесь проясняются многие мелочи, такие как внешний вид дверей, окон или пола. Архитектор с его многолетним опытом может помочь, потому что знает детали и проверяет их.
7. Оптимизируйте планы этажей
   После определения типа дома, участка, размера и некоторых деталей можно оптимизировать план этажа, что может сэкономить деньги. Для этого каждое отдельное помещение должно быть проверено на предмет его назначения. Необходимо уточнить, можно ли объединить некоторые комнаты. Деньги можно сэкономить за счет меньшего количества внутренних стен и лучшего использования доступного пространства. В одном пространстве могут быть прекрасно объединены кухня, гостиная и столовая. Ванная и туалет также могут быть единым помещением. Рабочий кабинет и спальня объединяются без особых проблем.
8. Экономьте без ущерба качеству
   Чтобы сэкономить, можно отказаться от «излишков» конструкции, таких как эркеры или зимние сады, большие террасы и пр. Есть смысл и сократить квадратные метры. По этой причине следует уделить особое внимание тому, что необходимо и какие комнаты, возможно, потребуется объединить. Если бюджет не очень велик, стоит подумать об отказе от подвала. Земляные работы и утилизация грунта могут привести к очень высоким затратам.